北京媽媽太捲了!買下58m²學區房算什麼,花34W搞了個“學霸佈局”,才是真牛掰

來源丨裝個好房子

ID丨ihaofangzi

作者丨好房君

房君最近在網上看到了一個話題:

一套房子的裝修與佈局,與孩子的教育息息相關。


為了論證此觀點,日本一位教授聯合一家建築公司,調查了200多個學霸家庭,發現他們佈置房間都有三個不謀而合的共同點,比如:


將孩子寫作業的空間,挪至全家人能隨時溝通的公共空間,更好地培養其思考與表達的能力;

讓孩子在家裡隨時可以拿到一本書,任何位置也都可以拿來放書。鍛鍊其自主閱讀的積極性;

設置專屬於孩子的活動、遊戲區域,保證其從小就有獨立的空間意識,以及動手能力。



森友治,《家的故事》



不得不說,想要讓孩子贏在起跑線上,不止需要學區房、早教班,一套佈局科學合理、適合其健康成長的完美居所,也是必不可少的。


家住北京的Forest,對此深表認同。




戶型:二居室
面積:58㎡
座標:北京朝陽
花費:34萬


為了讓孩子得到更好的教育,她買下了一套位於北京東部核心地帶的學區房。


房子周圍坐落著時髦前沿的寫字樓和地標商業區,距離孩子的幼兒園300米,小學500米,高品質的興趣班都在步行10分鐘以內的距離,周邊也有醫院。


雖然房子各方面配套都很優秀,但也是一套非常典型的老破小。





套內僅有58m²,屬於是八九十年代的手槍戶型,Bug不少,比如臥室大、走廊面積不小、廚衛小到放不下冰箱和洗衣機。



原始戶型圖



於是,Forest找到了設計師裡白,希望在有限的預算內提升全家人,尤其是孩子的生活、居住品質,並且還非常詳盡地列出了13頁(A4紙)訴求,總結下來圍繞著以下三點:


1.融合陪伴了他們10年的舊傢俱;

2.滿足大人小孩日常學習、生活交流互動;

3.實現4歲幼兒基本能夠獨立照顧自己,參與家務。



森友治,《家的故事》



受限於全屋主牆體不能動,設計師只能做一些微調,方案從功能整合出發:


1.動靜分區,將一家三口的臥室緊密佈置在⻄側一列,釋放東側空間,借陽臺面積,將⻄邊的臥室一改二,分出主臥和兒童房;

2.將採光最好的東側臥室改成客廳;

3.採光較差的門廳,作為集中收納的雜物間;

4.從廚房劃出一小部分空間,面向洗手間做獨立洗漱臺,創造乾溼分離的洗浴空間;

5.充分利用L型陽臺的拐⻆,創造多功能高效洗衣房。





改造後,這個僅有58m²的老破小,不僅成了一套適合孩子成長的完美居所,也完全符合一個幸福家庭該有的模樣。





想要從小讓孩子養成良好的生活習性,首先要從玄關開始抓起。


通過合理地調整、規劃玄關格局,使動線更便捷合理,創造方便孩子使用的居家環境,可以培養其從小養成獨立、自覺的好習慣。





由於原始門廳的面積不小,加上Forest之前有很少老櫃子,設計師在構思時既考慮了原有傢俱的放置方式,又結合了未來一家三口的收納需要,在二者基礎上確定了玄關改造方案。





首先,根據原有老櫃子尺寸,用樺木膠合板在大門側面做出凹牆,將舊櫃子嵌入。





櫃子對面借鑑了日式土間的設計,安排巨型收納區,集中收納比分散收納更高效。


全家人日常通勤衣物、行李箱和幼兒推車等雜物都收納在這裡,方便取用,窗簾拉上“一遮百醜”。





土間便於幼兒獨立打開取用、歸還東西,內部牆壁安裝可調節高度的壁掛衣櫃系統,節省空間,同時可以根據孩子身高變化靈活調整高度。


此外,設計師還貼心地降低了屋內所有開關,讓孩子墊腳就能夠著。





穿過土間向右,在靠近入戶的位置設置洗手池,水池下放收納兒童摺疊凳,小朋友回家放好自己的衣物後就能馬上清潔雙手,再進入其他房間活動。







改造後,原本的東側主臥規劃成了客廳,整體由一面長達8米的L型櫃體延展開來。


這組櫃子的組合,也十分巧妙。由一個原有的美式復古書架+一組宜家兒童玩具櫃構成,實現了新舊交融,功能更完善。


在此基礎上,設計師結合Forest理想的生活場景和需求,現場讓木工用樺木膠合板合併原有兩組櫃體,整合為一組複合櫃,打造成一處“沉浸式圖書館”,滿足屋主一家人彼此陪伴、共同學習交流的需求。





值得一提的是,這組複合櫃承載了多種功能,比如烘焙、製作簡餐的餐邊櫃、兒童繪本架、大人書架、玩具收納、辦公桌……這種雜糅多種分散功能的設計,能在很大程度上解決小戶型面積不足帶來的各種問題。





整個複合櫃由鋼架加固,可以同時收納上千本書籍、繪本,以及各種玩具和生活雜物,實用性極強,顏值也很高。


同時,這裡的各種書本、物品都根據孩子和成人身高,進行了分層收納。方便幼兒獨立拿取,鼓勵其養成自主收納的好習慣。


右側櫃體內側安裝了軌道拉簾,同時內嵌燈帶,既不會顯得雜亂,氛圍感也十足。除此之外,室內還安裝了壁掛新風系統,不太需要擔心落灰的問題。





複合櫃對面是原來的老傢俱,一個可以伸縮的兒童冰棍床,加完靠墊後可以當成沙發使用,平日裡在這讀書、放鬆或小憩都非常愜意。





設計師利用陽臺原有的牆垛做了改造,打造了一處寫字檯,與書架連接起來,整體連貫感更強,可以在視覺上起到延展空間的效果。平日大人可以在此居家工作,偶爾喝喝咖啡、擼擼貓也是不錯的放鬆方式。





改造後的陽臺,主要是兩隻貓的領地和洗衣區。


右側是貓窩與貓砂盆,左側角落改了上下水,疊放了烘乾機和洗衣機,以及放置了燃氣熱水器(具體參考改造後平面圖)







餐廳與客廳共處一室,由一組胡桃木餐桌椅和餐邊櫃組合。



從客廳看向餐廳



根據Forest的喜好,餐邊櫃定製一個烘焙操作檯,咖啡角、常用小家電可以集中放在臺面上,整齊實用且功能豐富。


同時,牆面上安裝軟木洞洞板+擱板組合,讓茶葉、零食乾果、杯子的收納變得井井有條。





所有收納區域都設計成開放式,同時用透明儲物罐存放食品,鼓勵幼兒獨立操作。





出於成本的考慮,家中定製櫃的櫃門全部由軟簾替代,使用起來更輕巧方便。


最重要的是,還能以此鼓勵孩子參與到家務中來,比如讓他自己拿取碗碟,或幫忙擺放餐具等,在稀疏平常的日常生活裡,感受切身參與家務活兒的樂趣。





另外,設計師還在餐廳與廚房之間的牆壁上開了一扇窗口。這種趣味性十足的設計,不僅能讓孩子在大人做飯時充滿安全感,還能增加親子交流和遞菜遞餐具的幸福感。







改造前的廚房大門正對著衛生間,使用感受較差。


於是,設計師將廚房門整體向右位移,原本的門洞則改成了洗手檯。


改造後,廚房內部呈L形佈局,雖然只有3.74m²,但由於西廚的存在和冰箱外置設計,整體空間完全不顯擁擠。





設計師對廚房的所有管道進行了翻修,解決原本複雜、鏽蝕的問題。


同時,為了釋放出更多空間,櫥櫃選用了西廚開放式層板+洞洞板的收納模式,取消傳統的吊櫃設計,反而擁有了大單槽、蒸烤箱、中央淨水,各種功能一應俱全。





廚房檯面做了高低錯臺設計,滿足孩子與成人的不同使用習性。平日裡,小朋友使用小板凳就能操作所有位置,可以隨時參與做飯的各個環節。


擋油板採用了和檯面一致的石英石,打理起來非常方便。





在細節設計方面,與洗手檯相鄰的牆面上新增了一個大壁龕,可以用作收納廚房的各種不常用物品,進一步滿足儲物需求。







從客廳到兒童房之間,5.45米的走廊串聯起了所有空間。





由於在手槍戶型中,這種結構無法避免,所以設計師索性保持這一段“一”字型通道,滿足小朋友的奔跑、玩耍的需求。





具體功能設計上,走廊置入了洗手檯,實現衛浴的乾溼分離,有效避免了全家人早晨搶著洗漱的尷尬場面。


洗手檯的左側做了一列長條壁龕,用來收納幹區的洗漱用品,下面存放著踏板和一些雜物,不僅儲物能力MAX,小朋友還可以自主站上去洗漱,有利於從小培養其自理能力。







相較於其他空間,衛生間的改動較大。首先。門洞擴大10公分,換成了外掛穀倉門,頗具日式的浪漫、溫馨之感。





其次,衛生間內部重新改造下水,馬桶排水管整體從鑄鐵的換成了PVC消音管,同時隱藏管道,電熱馬桶放置在外側,上方空出來的檯面可放置香薰。 





衛生間內側安裝了一款長1.35米的亞克力浴缸,用花灑帶下出水替代浴缸龍頭,滿足孩子愛玩水的天性。


在花灑旁邊,Forest自購了浴缸的收納袋,用伸縮杆固定,可以放置小朋友洗澡時的玩具以及衛浴用品。





右側利用原有的管道,做了一些小格子檯面,可以存放大人、小孩的衣簍,同時還能鍛鍊小朋友的分類收納意識,養成良好的衛生習慣。








改造前,兒童房是臥室的小陽臺,面積僅有1.8×1.7m左右,剛好能夠定製一塊地臺,作為小朋友休息的空間。


同時,為了保證孩子的健康成長,設計師更換了窗戶,重新做了保溫與防水。





平日裡,兒童房也可以作為孩子活動、玩耍的區域,只要關上房門,就是一片可以暢所欲言、自由自在的小天地。那些不願意被爸媽聽到的悄悄話,也能在這同知心的夥伴分享,獨立性、私密性極高。



小朋友也參與了兒童房的設計,一家人穿著雨衣雨鞋,用海綿、針管和手印的方式,完成了自由奔放、充滿創意的牆繪,也為整個裝修過程添上了濃墨重彩的一筆。




關於臥室的整體構想,Forest的需求很簡單。


只要一個不用太大、可以滿足休息與收納,同時方便照看孩子的空間即可,所以並未設計隔牆,僅用壓花玻璃門作隔斷。





移門採用紅橡木實木框+鋼化玻璃材質,不僅能改善採光,也能緩解小朋友的分床焦慮,使其更有安全感。





平日裡,將移門完全敞開,臥室會顯得非常通透、明亮。





這套58m²的老破小,在結合全家人的需求之上,還能滿足孩子的健康成長,輔助其從小養成良好的生活、衛生習慣,與原本手槍房滿是Bug的破敗模樣,可謂天壤之別,讓人不得不再次感嘆設計的魅力。

還是那句話,學霸的養成,僅僅通過購買學區房、報名早教班是遠遠不夠的,一套裝修合理、佈局科學的好房子,也是不可或缺的重中之重~

本文圖片與素材由裡白空間設計提供

本文轉載自裝個好房子(ID:ihaofangzi),每天為你帶來裝修乾貨、改造新靈感與美好生活故事。探尋美好居住方式,我們值得更好的生活!

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