這幾天，臨安成了杭州焦點。先是臨安即將迎來一大波優質教育資源落戶，轄區內的道路交通也面臨提升改造，剛剛，臨安樓市也再次迎來新的利好政策。
3月31日，臨安發佈發文，臨安區出臺房地產市場健康有序發展意見。其中提到，優化公積金支持政策，調整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低於60%調整為不低於40%；在全區開展房源團購活動。
在這次臨安出臺的樓市新政中，主要是以下幾點：
1.公積金貸款二套首付降為四成。
2.恢復人才補貼，在臨社保博士補貼30萬元，碩士15萬元，本科10萬元，大專5萬元。
3.房價不超過300萬元的，契稅補貼1.5個點。
4.團購5套房，補貼金額為總購房款1%。
5.只要同時符合全民購房補貼、團購活動與大學生購房補貼要求，以上政策均可疊加享受。
假設，你是在臨安工作的博士生，在2023年3月15日至2023年7月31日期間，和同事一起在同一個樓盤一起團購了5套房，每套房的總價在300萬元。
那麼你可以獲得30萬元+4.5萬元+3萬元，總計37.5萬元的補貼。
不過要拿到所有這些補貼，還是有條件的：
1、你工作的地方必須是在臨安區開戶的企業；
2、你必須在規定的時間，在臨安區內首次購房；
3、你至少要拉著同單位5位同事一起在同一個樓盤買房。
4、所有補貼要等到你拿到房產證後才能拿齊，補貼發放時間會拉的比較長。
和臨安區在去年9月推出的兩項補貼措施相比，現在符合條件的購房者可以多申請總購房款1%的企業團購補貼。
臨安區住建局表示，此次出臺的新政，也是為了鼓勵更多的人才前來臨安工作、居住。總的來說，團購的1%補貼，其實影響並不會很大。
那麼，臨安新政究竟講了一些什麼呢？
金融方面：
執行差別化住房信貸政策，鼓勵金融機構結合自身經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等，合理確定個人住房貸款首付比例和貸款利率政策，支持剛性和改善性住房需求。
公積金方面：
調整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低於60%調整為不低於40%；
優化完善住房公積金租賃提取政策，無房租賃提取限額提升到每月1500元。
購房補貼方面：
2023年3月15日至2023年7月31日(以網籤備案時間為準)，在臨安範圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價1.5%補貼。獲取房產證後發放補貼。
大學畢業生住房保障方面：
對在臨就業創業（繳納社保1個月及以上），並於2023年3月15日至2023年7月31日（以網籤備案時間為準）期間首次在臨安範圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業生分別給予30萬元、15萬元、10萬元、5萬元的購房補貼。獲取房產證後發放補貼。
房源團購方面：
自政策發佈之日起至2023年7月31日(以網籤備案時間為準)，對在臨企業員工，由用工企業提出申請在臨安區團購5套以上（含5套）新建商品住宅的，給予購房補貼，補貼金額為總購房款1%，獲取房產證後發放補貼。
同時以樓盤為單位，由房企自願報名成立”團購房源池”，納入房源池範圍內的樓盤原則上網籤價格不應超過備案價的90%，團購5套以上（含5套），網籤價格可由房企申請下浮1%-5%。
橙柿互動·都市快報 記者 嶽雁