上海夫妻買到滯銷房:不怕,我們是渣戶型魔術師

上海夫妻買到滯銷房:不怕,我們是渣戶型魔術師

80後小夥吳成文3年前遭遇詐騙,生意一敗塗地,卻在人生低谷期,趕上了上海的房價低位,於是在太太的鼓勵下,用積蓄購入了一套房子,希望重新開始自己的生活。

因為預算有限,夫妻倆不得已購入了一套戶型很“渣”的滯銷房:層高3.6米,做一層浪費,做兩層不夠,整體朝東,太陽無法直射。但他卻堅持,自己設計、打磨。

用常人不會使用的工業材料,省了50%的硬裝費;通過燈光、隔斷,將家裡做出了多個功能區:酒吧、咖啡館、畫廊……90%以上的傢俱和飾品都是二手貨,大都來自上世紀中葉的大師經典設計,一邊收藏,一邊使用,吳成文因此也被朋友們笑稱為“渣戶型魔術師”。

吳成文說:

“疫情之後,越來越多的人成為自由職業者,

我們的家註定要和上一代人的不同,

要讓生活有趣,首先你得成為一個有趣的人。”
18歲那一年,正在準備高考的吳成文突然接到噩耗,父母意外遭遇車禍,雙雙離世。
這場人生最慘痛的遭遇,迫使吳成文提前獨立,從乖乖的80後三好學生,一點點向“比較野”的性格轉變。
大學畢業後,他一路打工、創業,改裝車的生意做得風生水起:“沒人管我了,所有的事不得不自己面對,變得敢於嘗試。”

呈開放狀態的古北社區

然而在2017年,吳成文遭遇合作方的詐騙,損失慘重,做了多年的生意就此暫停。
很長一段時間內,他沉浸在後悔的情緒中。在朋友和太太的鼓舞下,他想要重新開始,決定先整理自己的生活,於是用全部存款在古北買下了一套100多平米的房子。
“在我的人生低谷期,恰巧也是上海房價的低位,我覺得自己還挺幸運的。”
古北住宅區位於上海市中心,1980年代,這裡建造了上海第一批外銷房,直到今天,仍然住著許多外籍人士。
許多樓房並不以“小區”為單位,沒有包圍起來的閉塞感,而是呈開放狀態,自然地散落在整個片區,既有住戶,又有商鋪,形成一個大社區。吳成文特別喜歡這種自由的氛圍。
吳成文家所在的樓裡,三層及以上都是常規戶型,三層以下卻都是些不規整的戶型,有的甚至是扇形的,陽臺還需要跟鄰居共用,屬於房產中介手上比較滯銷的房子。
但他卻偏偏選中了一套二樓的房子,層高有3.6米,這對痴迷Loft風格的吳成文來說,可以發揮的空間簡直太大了。
為了好好裝修這套“渣房型”,他狂刷了上百集國內外的老房改造節目。連續幾個月,每天上網搜尋好的搭配案例,研究戶型圖。半年後,他拿著這件日日夜夜打磨出來的“作品”,給了妻子和家人一個大大的驚喜。
以下為吳成文口述。

 朋友們都叫我:“渣戶型”魔術師 

這套“渣戶型”的採光和房型都不好,在設計之初,我首先考慮的是,如何解決這兩個問題。

房子的整體朝向是東面,很少能享受到直射的陽光。但我很快發現,對面建築的外立面有很大塊的玻璃,通過光線的反射,家裡大部分時間都很明亮。

我把所有的窗都改成落地玻璃型,讓更多光線湧入。同時,也在室內增加玻璃、金屬這類反光材質。

光線其實對我們的情緒影響是最大的,光線調節好了,心情自然就好了。

我設計了一套簡易的智能照明系統,設置了6種場景模式。陰天下雨的時候,也有人造光源可以幫忙。

這套公寓原先的格局像港劇裡的老式住宅,一條走道連著2間臥室和衛生間,一眼到底,感覺乏味又狹小。風水也不太好,大門正對著廚房。

格局需要全部重新規劃,所以我把所有的非承重牆全部拆光了,利用剩下的唯一一面承重牆,把整個家分割出兩大功能區:社交辦公區、私密休息區。

有3.6米的層高,高於一般的住宅,但隔成兩層又不夠,人站在上面直不起腰,很尷尬。

我就把上層設計成了儲物閣樓,從客廳貫穿到客臥區域,大概有15㎡的儲藏空間。

平時不太用的東西、工具、快遞盒通通都可以扔在閣樓上,配一個可移動的梯子,非常方便。這樣一來,下方空間就能保持日常的整潔和美觀。

主臥的衛生間乾溼分離,洗手檯在主臥和客臥之間,淋浴和如廁區域則隱藏在主臥的後方,同時,主臥的床頭牆後還藏著一個衣帽間。

通過這樣的改造,客廳裡的活動很少會影響到臥室區,保持了休息區的私密性。

我太太的父母過來小住時,這個優點就顯現出來了,年輕人在客廳聚會時,老人家在臥室前的廊道和內陽臺休息,兩邊互不打擾,非常自在。

 省下50%的硬裝費,每一分都要花得值 

裝修一共花了50多萬,大部分都是人工費,我用了大量的工業材料,相比一般的家裝材料,省了大約50%的硬裝費用。

鋼結構、鐵絲網、紅磚切片,這些材料會給人硬朗的感覺,用在住宅裝修時就要格外關注細節的精緻,把粗糙的地方儘可能打磨順滑,增添柔和的顏色,營造舒適和安全感。

我們家的天花板幾乎沒花什麼錢,管道都裸露在外面。所有的管線都採用了鍍鋅鋼管,通過整齊的排列,形成了一種獨特的秩序美。

地面用了水泥自流平,考慮到家居空間需要溫馨感,混合了樹脂,這種材料也很適合地暖。

只是它的耐磨度有點欠缺,時間久了,有些地方會有磨損剝落,但修復形成的斑駁感,反而更適合我們想要的懷舊氣氛。

新砌的牆都採用了氣泡磚,它是採用泡沫小顆粒與水泥凝結而成的,本身比較輕,不會增加建築的負荷,但堅固耐用,也不易開裂,特別適合用來做室內隔斷牆。

客臥是用鋼板和長虹玻璃圍出來的一塊區域,面積不到10㎡,滿足一個簡單的睡眠功能,視覺上很通透,同時也有私密性。

閣樓的立柱呼應了煤氣管道的顏色,統一塗刷成復古綠,整體呈現出有裝飾性的家居工業風,也滿足了我的Loft情結。


 誰還只在客廳裡看電視?

這幾年,我發現身邊越來越多朋友成為自由職業者,疫情進一步推動了居家辦公。

我和我太太70%的時間都待在家裡工作,還會接待朋友,所以客廳的設計,必須要與上一代人的客廳不同,要滿足各類休閒娛樂的功能。

在戶型改造中,從“公共社交區”到“私密休息區”的走道,被我足足拉長了2倍多。

現在,從客廳去主臥要走20多米,轉3個彎。走道兩側掛著我喜歡的畫、小模型,可以一邊走一邊看,形成一個家庭廊道式的小展廳。

我故意把動線做複雜,變得彎彎繞繞,首先在感官上放大了面積,第一次來家裡的朋友甚至會迷路,說我把120㎡的家做成了160㎡。

拉長動線還有一個更重要的原因:把私密休息的區域(2個臥室)和公共社交區(客廳和廚房吧檯)分得更開,兩塊區域充分獨立,互不影響。

對我們來說,臥室只是一個睡覺的地方,越小越好,一方面能夠聚氣,另一方面,也把更多空間讓給公共空間。

內陽臺的左右兩邊,分別是植物角和辦公區。幾盆大綠植旁擺放了一張小邊桌,我們可以在這裡辦公、喝咖啡。

定期修剪下來的綠植,還能插在好看的花器裡。我是一個耐不住寂寞的人,喜歡奇思妙想,在家總能想到各種好玩的事情去做。

廚房選擇了開放式,帶有一個大理石吧檯,搭配滿牆的酒架。入夜後,打開牆面上的霓虹燈牌,立刻就變成了一個小酒吧。

很多朋友覺得我們在家不做飯,所以才有勇氣做開放式廚房。其實我太太是貴州人,有時會炒一些酸辣的菜,集成灶完全解決了油煙問題。


 把興趣變成生意,意外變成網紅傢俱店老闆 

最初,我主要在互聯網上通過海淘、拍賣,買到自己喜歡的中古傢俱。裝修完自己的家之後,來參觀的朋友都很喜歡,不斷問我怎麼才能買到那些傢俱。

當時我改裝車的生意,正陷入一個低谷,於是突然想到,也許中古愛好能成為自己下半生的新事業。

為了陳列出更多傢俱,讓客人有實景體驗,我找到了一個600多平米的老廠房,它的前身是一個影視基地,雖然已經十分落魄,但挑高10米的空間很大氣,木樑結構也很有味道。

倉庫改造前後

在保留原始肌理的基礎上,我做了簡單的塗刷,朋友幫我在外牆畫了新的塗鴉。幾臺舊舊的老爺車,就放在倉庫外的停車場上,竟然有幾分在國外的感覺。

2020年中疫情漸漸平穩後,我的倉庫突然成了“網紅地”,絡繹不絕的人來打卡拍照,還意外成為跑男、脫口秀訪談等綜藝的攝製地。

我最開心的是,越來越多人認識、瞭解到中古設計的魅力。一些學設計的客人還說:“終於親手摸到了在教科書上看到的傢俱”。

起初,我以為喜歡中古設計的人基本都在北上廣,開了倉庫後,才發現客人來自五湖四海,各行各業。湖北、貴州、廣西、西藏,還有一些我都叫不出名字的縣城。

他們給我發來不同的買家秀,每次都給我驚喜。互聯網時代,人們的審美漸漸消除區域的間隔,我常常感嘆,在自己不知道的地方,還藏著那麼多漂亮的家!

上、下圖均為中古愛好者的家

倉庫取名為“一個億”,就是一種黑色幽默,希望賺到一個億,但更希望未來享受好設計的人能夠成千上萬億。

看多了大師的作品,耳濡目染,我也開始蠢蠢欲動,想要開始自己創作一些傢俱。

第一件設計的傢俱是一套帶滾輪的邊幾,內嵌了4把更小的可摺疊邊幾,它們就像小鳥一樣躲在巢穴裡,我把它叫作“鳥巢幾”。

設計靈感來自日常生活的場景,我發現大家在客廳聚會時,中間的大茶几並不夠用,坐得遠的人拿取東西非常不方便。

小邊幾可以放在每個人身邊,作為隨手可及的檯面,擺放東西更加輕鬆自在。

有一次在德國淘到了一批老花布,上面的花紋是球狀的波浪,非常具有太空感。

我就設計了尖頭的圓柱體實木支架,像火箭的造型,搭配花布做成了屏風,現在擺放在家裡的陽臺一側,遮擋著辦公區域,增添了私密感。

甚至銜接原來改裝車的經驗,把老爺車做成傢俱。

疫情後,露營火了起來,我就和喜歡戶外的朋友一起研究,設計出了兩用的金屬傢俱。既能在營地當烤火的檯面,也能在室內作組合腳凳。

人最幸福的事,是可以每天住在自己喜歡的家居空間裡,又把興趣做成了事業。我非常幸運,實現了這兩點,所以現在特別享受當下的狀態。

如果想讓生活充滿趣味,首先必須成為一個更有趣的人。


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