年後湧現的提前還貸排隊現象正在得以緩解。此前，橙柿互動報道了杭州一位購房者在某國有大行App上成功預約了1個月後還款，相比此前動輒排隊3個月到半年加快不少。
昨天，又有兩位杭州購房者向記者表示，自己在同一家銀行約到了一週以內的還貸名額，銀行提前還貸審核進一步加速。
與此同時，針對“違規轉貸”灰色生意，銀行也在加強相關業務的審核。有購房者向記者透露，自己試圖以“掛靠”公司的形式套取經營貸，遭到了近10家銀行的拒貸。
從半年到一週，銀行放寬提前還貸
“上週六看到銀行App開放了線上預約還款，申請後的第二天就審批通過了，選擇了本週二，秒還成功。從申請到還款一共4天。”杭州一位網友在社交平臺上表示。
該網友告訴橙柿互動記者，自己走的是正常的線上預約流程，這個情況可能僅限於杭州地區，同是省內其他地區的購房者，似乎沒有那麼快的速度。
另一位購房者也表示，自己近期在該行辦理了提前還貸，前後花了一週時間，不過還款金額不大。
而另一家“還貸難”問題較為普遍的國有銀行，也在近期放出了大量4月初的還貸預約名額，相對之前的日期提前了不少。
還有多位網友提到，近期接到銀行電話，說原本排在幾個月後的提前還貸現在就能還了，隨後他們成功在手機銀行上完成了操作。
速度的加快，是前期銀行積壓客戶的消化，也是監管督促的成果。日前，針對房貸提前還款難、預約時間長等問題，人民銀行、銀保監會召開部分商業銀行座談會，要求商業銀行強化以客戶為中心的理念，保障客戶合法權益，改進提升服務質量，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作。
做轉貸省幾十萬？銀行審核趨嚴
隨著經濟逐漸升溫，小微企業融資需求正在回暖，銀行經營貸營銷正如火如荼地展開。為了進一步降低企業融資成本，銀行推出了不少利率在3.5%-4%的經營貸產品。但較低的利率，讓中介和部分購房者萌生了套利的念頭。
“通過轉貸，每100萬貸款每個月可以減少2000多元利息。”“千萬不要錯過這個降低利率的方式。”“這樣還房貸，能讓你省下幾十萬。”最近你是否接到過類似的推銷電話，或者在網上刷到這樣的省錢小貼士？
經營貸置換房貸這筆灰色生意，其實近些年一直存在。具體怎麼操作？一位貸款中介介紹，貸款公司會先借一筆“過橋款”給購房者，待結清房貸後，再以個體工商戶或企業法人的名義，抵押給銀行，如果購房者名下沒有公司，中介機構也可以為其“創造”公司，也就是提供一個殼公司。
對於購房者來說，套取經營貸購房屬於騙貸行為，會影響個人徵信，還有資金鍊斷裂、高額收費陷阱等風險。近期各地銀保監局多次發文，要求嚴肅查處經營貸違規入樓市。
橙柿互動記者瞭解到，目前杭州多家銀行對疑似做轉貸業務的申請審核趨嚴。
杭州一位購房者告訴橙柿互動記者，自己近期諮詢了近10家銀行，是否能用合夥人的身份“掛靠”在其他公司，以此申請辦理經營貸，多數銀行表示辦不了這項業務。
橙柿互動·都市快報 記者 王瀟瀟