跳至主要內容
4月4日，“合肥發佈”微信公眾號發文，合肥部分區域放開限購，二孩及以上多子女家庭可購買第三套住房。
國家統計局數據顯示，今年2月，合肥新建商品住宅銷售價格指數環比增長0.3%，同比增長3.3%，新房銷售出現了較為明顯的回暖。
根據發文，在廬陽區大楊鎮、三十崗鄉，蜀山區小廟鎮，包河區淝河鎮、大圩鎮購買住房不限購。限購資格查詢時，上述非限購區域住房不計入家庭住房套數。
剛需資格認定中“登記購房之日前3年內擁有市區連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明”調整為“登記購房之日前3年內擁有市區累計繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明（追溯補繳不予認可）”。剛需購房人其他資格認定條件保持不變。
有60歲及以上成員的本市區戶籍居民家庭（以居民戶口簿載明信息為準），可購買第三套住房。有未成年子女的二孩及以上多子女本市區戶籍居民家庭（以居民戶口簿載明信息為準），可購買第三套住房。
對持有安徽省居住證（或電子居住證、安徽省居住證確認單）且居住地址在安徽省合肥市的非本市戶籍居民家庭，可在合肥市限購區域購買1套住房。
專家表示，此次政策是寬嚴相濟。寬的方面是對一些市場壓力比較大的區域和城鎮進行了放鬆；嚴的方面是對於可能存在的“補繳社保”情況進行了規範，遏制住了相應的炒房行為。總基調上還是延續了今年寬鬆的政策導向。
國家統計局數據顯示，2月，合肥新建商品住宅銷售價格指數環比增長0.3%，同比增長3.3%，新房銷售出現了較為明顯的回暖。
4月3日，合肥市住房保障和房產管理局發佈通知稱，2021年4月14日施行的《關於新建商品住房公證搖號公開銷售有關事項的通知》需繼續實施，其有效期延長3年。
回溯公告，2021年4月，合肥市住房保障和房產管理局、合肥市司法局聯合印發《關於新建商品住房公證搖號公開銷售有關事項的通知》，自印發之日起施行，有效期2年。通知明確，自2021年4月6日起，合肥本市市區範圍內當期登記購房人數與可售房源數之比大於（含等於）1.5的樓盤，房地產開發企業應採取委託公證機構公證搖號方式公開銷售。
除了新房市場，土地市場也出現了一定回暖跡象。4月3日，合肥2023年首輪集中供地5宗地塊搖號結果出爐，總成交價約59.56億元，最低溢價率14.83%，最高溢價率14.9%。其中，熱門的濱科城BK202301號地塊共吸引22家房企爭奪，最終龍湖地產以55100.5萬元競得，樓面價17062.41元/平方米，溢價率14.9%。
