危險！掉進騙局房子沒了，錢也沒了！

來源：中國房地產報，已獲授權轉載

4月6日，中國銀保監會發布風險提示稱：近期，一些不法分子利用“代理退保”“以房養老”“投資理財”等方式“套路”詐騙消費者，尤其令老年人“防不勝防”，嚴重侵害老年消費者合法權益。

一段時間以來，不法分子打著“以房養老”旗號，誘騙老年人抵押房產購買所謂“理財產品”並承諾給付高額利息。實際上是以老年人房產辦理抵押借款，獲取資金後被不法分子挪作他用甚至揮霍。一旦資金鍊斷裂，老年人不僅無法收回本金、獲得收益，還將面臨房產被強制拍賣的風險。

中國銀保監會消費者權益保護局提醒說，老年人不要被“保本高息”“保證收益”等說辭迷惑。正規的“以房養老”是國家施行的“老年人住房反向抵押養老保險”。具體來說，就是擁有房屋完全合法產權的老年人將房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人（保險公司）同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故。老年人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。

不法分子宣稱的“以房養老”只是假借國家政策之名行詐騙錢財之實，老年人要從正規途徑瞭解以房養老政策，千萬不要被“保本高息”“保證收益”等說辭迷惑，避免落入陷阱。

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