辛苦打拼了好幾年，終於有了自己的房子，雖然是個二手房，我也樂得美滋滋的，但是人一高興就容易頭腦發熱，頭腦一發熱就容易做錯事，我家忙著給二手房重新裝修，不但多花了不少錢，還差點釀成大錯，二手房變危房！
誰給你的勇氣？二手房拆改不注意這6點，一錯再錯毀房燒錢！
1、要申請《施工許可證》，我原本以為，拆改自己的房子天經地義，誰也管不著，誰知道剛開工物業就找上門來了，說我《施工許可證》還沒辦，不經風險評估私自拆改，有可能會破壞整棟樓的結構，物業有權中斷施工行為。
大家施工前，一定要先像物業諮詢好施工事宜，不要腦子一熱就蠻幹，耽誤時間事小，拆錯造成危害影響他人事大。
2、施工前要切斷水路、電路和煤氣，防止放生漏水、漏電、煤氣洩漏等問題，留下安全隱患。頭次裝修我哪裡懂這個，還好有裝修師傅提醒，不然一旦出事故就糟糕了。
3、除了承重牆，還有很多地方不能拆。
陽臺配重牆不能拆，配重牆和承重牆相連，共同起承重作用，拆了它，新房分分鐘變危房；
剪力牆是承受負荷和防震的牆體，也不能拆；
屋頂的橫樑起到支撐上層樓板的作用，不但不能拆，也不能隨意打孔；
如果需要改動廚房煤氣管道，得請燃氣公司的專業人士上門來操作，私自拆改容易留下安全隱患。
4、做好成品保護。有些人家的二手房需要全部拆掉重裝，而有些人家只想拆除部分裝修工程，這時候就要做好成品保護了，不然施工的時候弄丟了、碰壞了、弄髒了，又要多花錢來補救。
①可移動的傢俱家電儘量搬離現場。
②不能移動的室內門、浴缸、淋浴房、櫃子等要做貼好保護膜，防止拆改時碰壞，或者刷漆時被汙染。
③地板的保護工程至少要鋪兩層，一層瓦楞板，一層多層板。鋪的時候要完整覆蓋地面，與牆面相接的邊緣處也要包，且兩片瓦楞板之間要交疊，再貼膠帶。
④拆改時要密封下水管管口，以防建築廢渣掉落，堵塞下水道。
5、做好安全防護。室內施工的時候提醒工人戴好安全帽；窗戶拆除後，要用帆布封窗，防止拆除過程中的器具、石塊或瓷磚掉落砸到路人。
6、垃圾清運。
①垃圾清運之前，先和物業確定好哪些地方可以投放建築垃圾，我家就是因為沒注意這一點，亂扔垃圾被投訴了。
②砂石打包好再清運，防止中途垃圾散落，造成汙染。
③確認好拆除下來的物體大小能不能通過室內門或者電梯，如果垃圾體積太大，要先分割再清理，否則被“卡門”可就尷尬了。
