老小區裝電梯1樓起訴樓上被駁回，老房子裝電梯1樓不同意怎麼辦？

近日，網絡上一起鄰里糾紛案引發了網友的熱議，老小區裝電梯1樓起訴樓上被駁回，到底是怎麼一回事？老房子裝電梯1樓不同意怎麼辦？

老小區裝電梯1樓起訴樓上被駁回

近日，據張家界市中院，張家界市永定區某小區一單元樓卻因加裝電梯引發了糾紛。該單元共7層20戶業主，經業主表決，其中向某等15戶同意加裝電梯並就增設資金、電梯運行維修費用達成分攤協議，鄧某等3戶不同意加裝電梯，其餘兩戶棄權。

2022年2月向某等15戶業主向所在居委會、辦事處以及相關政府職能部門提交了既有住宅加裝電梯申請，永定區既有住宅加裝電梯工作辦公室和永定區住建局經審查後同意加裝。但在施工過程中，鄧某等戶以影響通風采光為由進行阻工，雙方協商未果後，向某等15戶向人民法院提起訴訟。一審法院判決鄧某等立即排除對加裝電梯施工的妨害。鄧某等3戶不服，遂提起上訴。

張家界中院審理認為，本案中既有住宅加裝電梯的表決、審批符合法律規定，且從預加裝電梯的施工位置以及各業主的房屋位置等現場情況來看，電梯的加裝不會對鄧某等戶對建築物專有部分的權利造成損害。故依法對一審判決予以維持。

老房子裝電梯1樓不同意怎麼辦？

如果老樓裝電梯一樓不同意的話，應該首先去與一樓的用戶協商，向其表明所需要加裝電梯的原因，看看是因為安全問題、經濟問題還是其它問題等等。與一樓的居民協商，給予其適當的補償方案，讓加裝電梯對一樓住戶產生的危害最小化，並讓其不繳納加裝電梯的費用，讓一樓用戶的心理達到平衡。其次可以更改電梯安裝模式，繞過一樓或將電梯安裝在外牆外，減少影響。另外可請專家解釋關於加裝電梯的安全性，讓一樓住戶無後顧之憂。

老房子加裝電梯的利與弊

給老房子加裝電梯，它的利就是老年人爬樓梯是不太方便的，有了加裝的電梯之後，他們上下出行是比較方便的。而且加裝電梯後整體的建築面積就擴大了，這樣使用的面積也會比較大。並且加裝電梯之後整體的外部環境也更加美觀了，所以房價也會有一定的提升，而且對於整棟樓也是比較美觀的。

不過加裝電梯也是有弊端的，它的弊就是假如道路是比較狹小的情況下，再加裝電梯，這樣出行就不太方便。而且在一些低層用戶的旁邊加裝了電梯之後，會影響到室內的採光。並且加裝電梯對於低層的用戶生活上是不太方便的，因為它會有很大的噪音。

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