1.設計費
裝修設計圖是整個裝修過程的核心。因此,如果我們不瞭解裝修的相關知識,就很難節省設計成本。此外,在設計過程中,我們需要與設計師進行討論,以使裝飾設計達到我們滿意的程度,然後根據設計計算房屋裝飾過程中可能發生的費用。
2.材料費
在得到裝修設計圖後,我們可以通過房屋設計來了解房屋裝修過程中需要使用哪些材料,從而制定詳細的裝修報價清單。
3.管理費
管理費是指業主在裝修過程中派車、派人協助採購材料、進場監督工作、協調各方面工作所需的費用,一般不會很多。
4.人工費
不同地區的勞動力成本不同,但差別不大。關鍵取決於工人過去的工作經驗,以及他們是否能做好相關工作。
分空間報價:房子是幾居室、幾個廚房、幾個衛生間、有沒有衣帽間、雜物間 等,每個空間都需要列出單獨的一項來報價,這樣更清晰明瞭,也能看出施工方有沒有在面積上搞貓膩。
分項目報價:就是把裝修過程分為不同的項目,比如硬裝中的水電木瓦油等···
需要根據現場情況報價:很多時候報價單無法完全歸納裝修中涉及到的金額。比如水電改造一般根據現場報價,最後再根據實際的使用來結算。這種多是口頭報價,最好能提前約定一個區間。
Tips:不管是哪種方式,一份詳細的報價單,除了工程項目, 還應將品牌/型號/規格/單位/數量/單價/損耗量/人工費以及施工工藝全部詳細列清哦!
一、項目名稱
項目名稱是重中之重。就是整個裝修過程中包含哪些項目。通常這個項目是按區域來分的。會分成客餐廳、過道、玄關;廚房;衛生間;主臥;次臥;書房;水電工程;其他項目。
二、單位
單位是每個項目的計價方式。
注意報價單的單位!例如門套的報價單位應該是“只”,但有些裝修公司就按照“五米”,單位就從“每隻”變成了“5米”看 上去好像單價下去,省錢了,但總價卻上升了。
三、工藝說明及材質
工藝說明這個部分越詳細越好。比如新建牆體包不包括掛網,防水層是塗幾遍,高度是多少,水電驗收達標標準是什麼,電線水管地板是什麼品牌。任何東西只有白紙黑字寫著才有保障。
注意材料品牌型號。同種品牌型號不一樣差別也大。
所謂漏項/增項,就是在報價中故意遺漏一些必須要做的事情,然後等到正式裝修的時候才跟說,這個是必須做的。簽了合同的你,只能乖乖就範。比如:二手房的鏟牆皮,要清楚基礎牆面是什麼?水泥牆還是紅磚牆?牆面基礎好嗎等等問題