全國兩會，來自新鴻基、會德豐、長實地產、恆基等一大批耳熟能詳的香港房地產企業委員們又開始了他們新的參政議政旅程。
香港被稱為“全球房地產企業家之都”，“香港經驗”一直是內地改革開放的重要樣板，也是內地房地產行業的學習之地。根據《中國房地產報》相關報道，今年的全國兩會，何超瓊、李澤鉅、鄭志剛……這些來自香港房地產企業的委員們，帶來了很多具有高度價值性和精準性提案，為中國經濟踏上高質量發展建言。
李澤鉅：
新置業人士不該一開始便買新樓
曾建議適當增加住宅供地
全國政協委員、長實集團聯席董事總經理兼副主席李澤鉅
李澤鉅是李嘉誠長子，相比弟弟李澤楷的個性張揚，他為人低調、謹慎寡言，在商場上行事穩重。
李澤鉅不僅帶領長實穩健發展，也時刻關注著香港房地產行業發展。
每次參加全國兩會，對於所熟悉的地產行業相關議題，李澤鉅都積極建言，常常有自己獨到的見解，如他曾表示，新置業人士不應該一開始便買新樓，同時他贊同香港應該“適當有土地供應”的觀點等。
除了長實集團聯席董事總經理兼副主席、政協委員身份，李澤鉅還被香港特區政府任命為“行政長官創新及策略發展顧問團”非官方成員，這些任命都足以說明政府及社會各界對李澤鉅在商界以及政界重要地位的認可。
李澤鉅能夠獲得委任，這一切都基於他的愛國之心。李嘉誠在退休交接時曾表示，李澤鉅是愛國的。李澤鉅也曾公開表示：“循序漸進、愛國愛港、要切合香港實際情況，這些大原則是一定沒錯的。我們看基本法，除了看文字，也要看原則問題”。在他看來，第一道最基本原則就是“愛國愛港”，這是任何人都沒法推翻的。
今年，他再次帶著提案而來，為社會經濟發展建言獻策。
李家傑：
新基建戰略中，5G、工業互聯網、人工智能和大數據中心
是四大支柱
全國政協委員、恆基兆業地產集團聯席主席李家傑
2023年全國兩會在即，恆基兆業地產集團聯席主席李家傑的名字出現在了第十四屆全國政協委員的名單中。
恆基兆業地產集團是香港最大的地產開發公司之一，創始人是李兆基。李兆基家族是“香港四大家族”之一。除地產業外，李兆基家族還經營能源產業。
1999年5月28日，91歲的李兆基正式退休，兩個兒子李家傑、李家誠接棒。長子李家傑主要負責內地業務，次子李家誠主要負責香港業務。
李家傑還接過了香港中華煤氣有限公司主席的位置，該公司是香港家用和供暖天然氣的唯一供應商。
身為龐大商業帝國的掌舵人，李家傑熱衷慈善，關注科技，投資眼光犀利，喜歡鑽研佛學，還很喜歡中國的傳統藝術。
他多次針對RISC-V在國內的發展提交兩會提案，建議國家發揮舉國體制優勢，從政策、資金資源、人才培養和生態建設上對RISC-V的發展給予支持，鞏固發展優勢。同時，積極整合資金資源，對RISC-V的技術研發和技術應用給予支持。
2022年兩會上，他的提案主要聚焦科技自立自強和“雙碳”目標兩大方面。
2021年兩會上，他呼籲，要在香港落實好愛國者治港，同時聚焦經濟，積極融入國家發展大局，為此，希望香港高質量參與粵港澳大灣區建設，特別是建設國際創科中心。
2020年兩會上，他倡議，通過對人才引進培養、政策資金扶持、產學研合力等方式推動芯片生態發展，並宣佈出資創建Life-Lab（生命實驗室）平臺，打造助力粵港澳大灣區科創實力提升的創業孵化和加速平臺，並希望香港年輕的“後浪”們積極參與科技創新。
2010年至今，他已連續13年以政協委員身份參加全國兩會。這些年來，他的提案都與房地產沒有直接關聯，但都是利於行業未來、利於國家、利於人類的大事。
他認為，在國家推動的“新基建”戰略中，5G、工業互聯網、人工智能和大數據中心這四大方向成為數字新基建的四大支柱，芯片則是數字新基建的關鍵核心和底座，對數字新基建的發展至關重要。
何超瓊：企業家要改變思維，
將資本投到國家發展上
全國政協委員、信德集團行政主席兼董事總經理何超瓊（左一）
過去10年，信德集團行政主席兼董事總經理何超瓊一直致力於推動國家及澳門的文旅事業發展，並打造出 “世界旅遊經濟論壇”，促進全球旅遊產業可持續發展。
今年，何超瓊有了一個新身份——港區全國政協委員，她希望通過這個新起點，多瞭解國家大政方針，再把精準的信息帶回香港。與此同時，她也著眼國家今後經濟民生等層面的長遠發展。
作為“賭王”在內地佈局房地產業務的重要旗艦公司，信德在內地也拓展到了北京、上海、珠海、天津等城市。
自上世紀90年代開始，信德便開始在內地佈局，2016年11月，其聯手上海陸家嘴集團在上海前灘共同開發商業綜合體項目，目前，前灘信德文化中心已經落成。
對於前灘信德文化中心，何超瓊表示，這一投資是強化和穩定經常性收入，提升未來增長的一種部署。
何超瓊帶領的信德集團步步向前，積極擴大在內地的投資和業務，並和許多房地產企業有過交流合作，如中華企業、華潤集團、陸家嘴集團等，業務涉及文創、康養等多元產業。
2021年，何超瓊獲得了“全國三八紅旗手”，這對她來說是一種肯定，也是人生一個非常重要的時刻。
何超瓊認為，企業家要改變思維，將資本投到國家發展的征程上。“我們在港澳地區也要統籌起來，作為一個好的橋樑的作用，依靠國家，融進國家發展的進程。”
林建嶽：兩地工商界要“並船出海”
全國政協委員、麗新集團主席林建嶽（左二） 圖片來自：“澳門特區發佈”新浪微博
林建嶽出生於香港，1977年加入麗新集團，協助其父林百欣將麗新集團業務推向多元化並擴展至海外。
林建嶽全面接班後，公司在房地產、酒店業投資和經營、成衣製造業、電影製作及發行、電視和文化娛樂事業等方面取得了良好的經營業績。尤其是在電影和演藝事業的發展上，在香港電影業陷入低潮時期，林建嶽為推動香港電影事業的復甦，投資製作多部電影，為香港在國際影壇獲得多項殊榮。
除了麗新集團主席這一身份，長期以來林建嶽還身兼多種社會職務，他是香港貿易發展局主席、香港經濟民生聯盟理事會主席；同時，他多次以全國政協委員、全國政協常務委員身份參加全國兩會建言獻策，宣傳香港優勢、促進兩地互通發展。
去年全國兩會期間，林建嶽針對香港青年就業問題提出建議。他表示，就業是目前香港青年“四業”（即學業、就業、創業、置業）的重中之重，既關係廣大青年切身利益，更關係其發展與前途。要解決青年就業問題，不僅要推動香港多元經濟發展，為青年提供更多就業崗位，還要支持香港青年到大灣區發展，為青年人就業發展開拓更廣闊空間。
在他看來，香港青年“北上”大灣區，面臨的主要困難是多數人沒有內地工作經驗，缺乏人脈及生活網絡，對此，林建嶽建議為香港青年設立更具吸引力、範圍更大的實習計劃，提供更多實習崗位，提供交通和住宿方面的便利，更全面支持香港青年進入大灣區發展。
今年，隨著香港與內地和世界各地的商旅往來全面恢復，林建嶽認為，會對展覽及會議業帶來提振作用。林建嶽表示，非常感謝中央政府及不同單位，例如廣東省政府和深圳市政府，對香港與內地全面通關的支持及所做的大量工作。
近期，香港貿易發展局舉辦的兩項珠寶展吸引了來自34個國家及地區、超過2500家企業參展，半數來自海外。對此，林建嶽表示：“很高興感受到這些實體活動展現的活力。”
基於此，在今年全國兩會期間，林建嶽也重點在推動香港展覽、會議發展方面建言。他提出支持香港舉辦恆常性國際健康論壇，將香港發展成亞洲醫療健康產業平臺的提案，建議中央支持在北部都會區設立“大灣區智慧醫療研究基地”，引入更多內地科研機構及醫療企業進駐；支持內地企業善用香港金融市場平臺，加強與亞太區投資者合作，並支持香港企業進駐“一帶一路”經貿合作區，讓它們享有與內地企業同等的待遇。
此外，今年全國兩會林建嶽還提出“充分發揮香港所長，推動兩地共同舉辦大型論壇、展覽會、國際會議”的提案，建議中央支持兩地共同在港舉辦大型論壇、展覽會、國際會議；支持兩地聚焦合辦創科、新興產業、商貿類展覽會及論壇，配合“十四五”規劃對香港的定位；推動更多內地企業來港參加國際展覽會和會議，以及建議中央部委支持香港工商界用好聯通世界的優勢，推動兩地工商界採取團隊模式“並船出海”，加強對外推廣，講好中國故事、香港故事。
吳宗權：
勇於破局，積極增加內地投資
全國政協委員、會德豐公司董事會主席吳宗權
香港四大洋行之一的會德豐從來都不缺故事。
從名滿天下的“船王”包玉剛，到“二代掌舵人”吳光正，再到現任“富三代”吳宗權，他們對外輸出了一部關於會德豐在上海灘成立並在香港發跡、匯聚兩地資本與發展的故事，也編織了一部收購與退市交錯的歷史。
吳宗權，現任會德豐公司主席。今年，他的名字也出現在了第十四屆全國政協委員的名單中。
從普林斯頓大學畢業後，吳宗權就在父親吳光正的安排下一步一步培養，2004年進入會德豐，2013年正式擔任會德豐董事會主席，那一年他年僅35歲，成為香港幾大地產巨頭中最年輕的掌門人。
吳宗權接班後立刻對公司進行了改革。
第一件事就是拆分九龍倉，組成了九龍倉集團跟九龍倉置業，並分別上市，形成會德豐地產格局。
第二件事就是對會德豐發起私有化。吳光正全資擁有的Admiral Power Holdings Limited 作為要約人，以股權置換加現金方式進行私有化，其中股權置換部分以向會德豐股東持有的每股股份分派一股九龍倉置業股份及一股九龍倉股份實現，現金部分以每股12港元支付，代價約81.5億港元。
歷時5個月，最終會德豐在2020年6月16日的法院會議上以99.2%贊成率及0.56%反對率通過了私有化議案，會德豐正式“下市”。
最近幾年，吳宗權在不斷增加內地投資。目前，九龍倉集團在內地擁有11個投資物業，總樓面面積179.4萬平方米，均為成熟物業。成都國金中心、長沙國金中心幾乎都成為了當地的“網紅”打卡點。
鄭志剛：打入年輕人視野
全國政協委員、K11創始人、新世界發展行政總裁、周大福集團執行董事鄭志剛 圖片來源：“Adrian鄭志剛”新浪微博
在一個和周杰倫的公開視頻通話中，鄭志剛的絡腮鬍形象被評價“蠻酷”。
鄭志剛的實名認證社交賬號上，已有824.6萬粉絲。自我介紹是：K11創始人、新世界發展行政總裁、周大福集團執行董事。在今年的全國政協委員名單中，他的名字出現在港資地產商代表名單中。
作為周大福創始人鄭裕彤的孫子，坐擁百億元資產，在香港幾乎無人不知，難能可貴的是絲毫不見驕恣。
2008年，鄭志剛開創了融合藝術與商業的“文化零售”模式，並率先將“藝術·人文·自然”三大基本要素融合到K11商業原創品牌中。K11通過這個“文化零售”的新模式保持著旺盛的生命力，助力了購物體驗的創新、業態升級與產業革新，且和新一代消費者建立了一套有效的溝通方式，實現商業的有效增值。
“新時代青年是未來的主人翁，他們有獨特的興趣愛好、生活方式和消費理念等，逐步形成了未來新經濟、新文化的消費新力量”。突破慣性，打入年輕人的視野，鄭志剛通過探索新一代的消費理念，推出了商業與藝術的融合以及傳統文化與現代科技的融合。可以預見，鄭志剛背後的整個商業帝國必然是一個由年輕消費力來接棒的時代。
鄭志剛回來後，早早將企業發展目光投向了內地市場，這幾年投資重點一直在大灣區，他曾公開說“香港的市場太小了，只有將眼光放到整個中國才能有更大的發展”。
接手家族生意後，鄭志剛把投資目光放到了廣州等周邊城市，不但投資舊城改造項目，還創辦了K11商場。此外，廣州周大福也成功封頂，成為廣州第一高樓。
值得一提的是，去年鄭志剛將新世界的總部搬到了廣州，這也能看出他對內地市場充滿信心。根據鄭志剛此前透露的信息顯示，鄭裕彤家族已經在大灣區投資了2000億元，且未來還會繼續增加投資力度。
2月23日下午，新世界發展集團發佈2022/2023年中期業績，報告顯示，2023財政年度上半年（2022年7月1日~2022年12月31日）實現營業收入401.93億港元，同步增長13%。
“最壞的時候已經過去，預計今年有很大的信心復甦，2024年財政年度銷售或大環境會更好。”鄭志剛在業績會上判斷，近幾個月內地陸續推出穩定樓市措施，樓市會進入發展新週期和逐步回暖，尤其是在大灣區、長三角重點城市，包括上海、廣州、深圳等核心區域會率先回升。“下一步我們會對各業務進行全面策略性檢討，審視如何完善集團旗下每一間公司的戰略焦點和釋放價值，通過企業行動進一步提升股東回報。”
郭基輝：
推動深港融合、粵港澳大灣區高質量發展
全國政協委員、新鴻基地產執行董事郭基輝
“他全力支持政府的房屋政策，除借贈土地供政府發展過渡性房屋和青年宿舍項目外，更親自率領屬下團隊加快落實該等項目。”
郭基輝在獲得香港銀紫荊星章時，香港特區政府在嘉許詞中提到。
每每被問及接班家族企業的話題時，他都會說：“自己願意將家族企業腳踏實地地做好。”
地產是新鴻基的發家之本，進入內地已30年。郭基輝也曾帶領新鴻基角逐內地市場，廣州、深圳、佛山、上海、杭州、南京等城市都有落子，甚至在2013年以218億元奪下上海徐家彙中心商用地，並創下“全國最貴地塊”紀錄。
2021年，他罕見公開批評香港土地政策，稱香港特區政府沒有充分利用現有的土地資源，且政府為住房開發採購土地的很多程序和制度因循守舊、費時，都沒有一個“有幾多，盡力做幾多”的心態，所以才有目前住宅單位短缺的問題；他建議政府研究發展溼地和綠化地帶的可能性。
在新鴻基標籤之外，郭基輝還是廣東省政協常委。他對政策頗具敏感性，每次提案都緊跟熱點，筆觸始終瞄準國家與香港的共振點，在推動深港融合、粵港澳大灣區高質量發展方面不斷建言獻策。
他提交的《關於優化大灣區知識財產權保護體系的提案》獲評廣東省政協2020年優秀提案。今年圍繞“協助破解香港青年到大灣區內地城市發展面臨的學業、就業、置業等問題”以及大灣區人才流通、基建連通、機制互通、信息暢通等“五通”問題，又向廣東省政協提交了3份提案。
當選為廣東省政協委員以後，郭基輝對社會問題有了更深入的看法。他之前曾透露：這幾年的政協提案主要框架是自己構思的，也找了很多專家給意見，且和朋友討論。從初稿到提案完成，花了一個多月的時間，“做足了功課”。
2023年，郭炳江和郭基輝以52億美元位列《2023福布斯中國香港富豪》第18位。
從1972年8月23日，新鴻基以“新鴻基地產”名義在香港上市，到2023年公司市值已超3000億港元，與新世界、長實、恆基相比，新鴻基的市值位列第一。
郭孔丞：看好內地投資，
曾提出提高失信者的違法成本
全國政協委員、嘉裡集團董事長郭孔丞
全國政協委員、香港嘉裡集團董事長郭孔丞一直看好內地投資。
早在2019年，郭孔丞就曾表示，粵港澳大灣區將為更多外資企業帶來新的很大的發展機會。他們制定了相關計劃，包括酒店和物流，並表示大灣區的發展有很多新的生意，這些新的生意就會帶動物流的需求。
行勝於言，郭孔丞一直走在香港與內地商路的前列。近年來，已過“花甲之年”的郭孔丞陸續到訪景德鎮、天津、瀋陽等地，與地方政府負責人商討合作機會。
嘉裡集團旗下嘉裡建設於上世紀70年代在香港開始投資及發展物業，並於上世紀90年代進入內地，持續發展一系列物業項目，以開發具有特色和高品質項目著稱。
作為履職多年的全國政協委員和一名活躍於香港和內地的企業家，郭孔丞曾在2013年對我國誠信體系建設提出自己的看法，他認為誠信缺失問題嚴重破壞市場公正和市場秩序，已成為制約經濟社會發展的“瓶頸”。
郭孔丞曾表示，在全球經濟一體化大背景下，我們急需解決誠信道德危機問題，加強社會誠信道德建設，營造健康向上的誠信道德環境。他提出，應加強執法，加大對失信行為的懲戒力度，提高失信者的違法成本。
黃志祥：
非常歡迎內地房地產企業進入香港
全國政協委員、信和集團主席黃志祥 圖片來源：中新網
2月20日，信和集團主席黃志祥在香港會見中國能建黨委書記、董事長宋海良，他們就深化裝配式綠色建築等領域合作進行深入交流。黃志祥當時表示，信和集團願與中國能建一道，積極把握香港發展新機遇，充分發揮各自優勢，在綜合城市開發運營等領域加強交流合作，共建香港宜居之城。
今年全國兩會，黃志祥出現在經濟界別的政協委員名單中，這已是他多年參加全國兩會了。
在內地，人們對黃志祥的名字還是有些陌生，他所執掌的信和集團在香港則是無人不知的存在。作為香港第五大地產商，信和集團在黃志祥的帶領下，一直與內地保持著熱絡的互動，黃志祥本人也常旗幟鮮明地表達他的愛國之情。
2018年全國兩會期間，當時輿論認為內地開發商炒高了香港樓價，黃志祥在交談中予以了駁斥。
他表示，香港非常歡迎內地房企，房地產行業在香港的作用是非常重要的。香港每年的大部分財政收入是通過賣地實現，土地對財政非常重要。因此，房地產行業的健康發展對香港的發展非常重要。因為房地產對全面的經濟發展是一個支柱。對於內地房地產企業進入香港，黃志祥表示非常歡迎，越多越好。
黃志祥在業內向來以低調、務實的形象出現，但在愛國這件事上他卻始終如一選擇挺身而出。
“愛國是每一個社會公民都要擁有的精神。香港特區從來都是中華人民共和國不可分割的一部分。”2021年全國兩會上，黃志祥直言，香港的管治權只有掌握在愛祖國、愛香港的中國人手裡，才能確保“一國兩制”行穩致遠，不變形、不走樣。管治香港的人士必須效忠國家，效忠香港特區，這是天經地義。
他表示，每當在香港最需要的時候，中央政府都及時給予關心和支持。相信有國家的大力支持，只要特區政府以及社會各界團結一致，齊心協力，按照中央政府指引的方向和英明部署去做，嚴格依照憲法和基本法辦事，集中精力應對香港當前的各種挑戰，香港明天一定會更好。
橙柿互動·都市快報 記者 陸丹
部分來源：中國房地產報