在今年的兩會上，養老話題成為了焦點，適老家居產業背後的萬億市場，也再度引起了各大家居企業的關注。事實上，隨著中國逐漸步入“老齡化社會”，早有不少家居企業開始摸索“適老家居”的風口，從衛浴到寢室，從智能家居到定製家居，包括喜臨門、東鵬、志邦、金牌等巨頭早已入局。只是，相較於歐美日等國家而言，中國在“養老領域”仍屬新手，如何打造真正符合消費者需求的適老家居，企業又該怎麼尋找適合自己的賽道，仍需要行業一起探討！
“適老家居”離爆發還有多遠？
當70後、80後一邊吐槽幹不動996的工作，一邊在社交平臺表示想退休的時候，其實我們離“老齡化社會”已經越來越近了，畢竟中年人都開始老了，那父母輩只能“更老”了。
目前來看，截至2022年底，全國60歲及以上人口約2.8億，佔全國人口的19.8%，估計老年人口會在2035年達到4.2億，佔比提高至超30%，那時候我國將進入深度的老齡化階段。
老年人規模持續增加，那他們是否願意為“適老家居”付費呢？畢竟只有消費土壤足夠大，市場才能發展起來。
據京東《2021老年用戶線上消費報告》顯示，適老家居領域的消費增長近1倍，西南證券推測， 2025年我國老年用品產業總體規模將超5萬億元。
除了消費品之外，家居適老化改造服務也逐漸受到更多老年人的青睞。在中國國情之下，90%以上的老年人都更傾向居家養老。住建部數據顯示，居家環境的適老化改造直接市場份額約為3萬億元。天貓家裝推算，家居適老化改造在C端市場的容量佔比約為10%；目前全國有1.4億套的住宅亟需全面實施適老化改造，按照每套住宅平均2000-3000元的改造價格推算，家居適老化改造的C端市場規模約在3000-5000億之間。
除了消費端頗具市場發展潛力之外，目前相關政策對適老家居產業也是利好不斷。比如早在2020年，國家九部委聯合印發《關於加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》，強調要推動各地改善老年人居家生活照護條件，滿足城鄉老年家庭的居家養老需求，家居適老化改造工程開始“提速”。
去年，國務院印發《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》，進一步推進老年用品產業的發展。在去年底發佈的《擴大內需戰略綱要》中，也提到了推動養老、住房保障等公共服務。
我們認為，在需求端和政策端的“雙輪驅動”下，適老家居市場正釋放出巨大潛力，有機會成為未來泛家居行業可持續、穩健發展的重要方向。
龍頭企業已率先入局
不少企業早已嗅到了商機，並搶先在相關賽道佈局，比如不同家居領域的頭部企業，均紛紛劍指“養老”。
比如東鵬衛浴早在2021年便推出了“康養站”空間，包括人體感應地面、石墨烯熱暖牆板等，打造適合老人的溫暖舒適的浴室環境。
不少定製家居企業也推出了養老家居的定製產品，比如志邦家居推出的適老公寓以人性化設計+智能化系統，雙重保障老人日常安全，金牌廚櫃旗下的“康小金”，後者主要為不同養老場景提供專業化空間體驗。
不少寢具、家電品牌也試圖分一杯羹。喜臨門接入華為生態，可檢測老年人身體狀況的智能關懷床墊；美的則推出了適老化家居品牌“美頤享” ，包括熱水器、坐式淋浴器、智能藥盒飲水機等多款新品。
除了巨頭跨界進入適老家居領域之外，也有部分家居企業瞄準“養老賽道”，成為專業的養老家居品牌。比如世道養老，主打適老化電動床；建霖家居則圍繞廚房、衛生間、浴室等生活場景打造適老化產品；天壇傢俱則是提供老年家居的整體解決方案服務商。
而京東、天貓等互聯網巨頭也不甘落下。比如天貓家裝家居早已成立了適老產業部門；京東也聯合各大家居品牌推出相關的適老產品套餐，兩大平臺都能在整合消費數據、提供銷售平臺上給予相關企業更多助力。
不過，我們梳理了大部分適老家居產品線，發現各大企業要深入探索適老家居行業，則還有一些問題需要解決。
一方面，大部分跨界進入適老領域的企業，比如喜臨門、東鵬、美的等，其適老產品更多是在現有家居產品的基礎上，通過增加便捷性等輔助功能來改造產品，在專業性和差異化方面略顯不足，也很難完全滿足老年人的實際生活需求和體驗感。
另外，家居企業要往適老家居深入研究，必然需要花費不少精力和資金，投入大、回報慢是行業痛點之一。
跟歐美日等國家相比，中國才剛進入老齡社會，適老產品的供給也相對匱乏。比如目前全球有6萬多種老年用品，光日本就有4萬多種，而我國僅有2000多種，與發達市場的距離仍較大。大部分家居企業能否堅持長期主義，真正重視起適老傢俱業務線，則恐怕還要打個問號。
最後，則是行業標準問題。與普通傢俱不同，適老傢俱的專業性更強，在評估、驗收、安裝、維修等過程中涉及的規定較多，如何界定是否適老傢俱品類，也需要行業出臺相關的標準法規。
否則的話，“一個企業一個標準”，未來行業發展將會越加紊亂。不過，從2021年開始，已有《老年人照料設施與適老居住建築部品體系標準》等多個標準開始實施，相信能引導行業走向更良性的發展。
如何把握“銀髮經濟”的機遇
雖然目前適老家居行業仍存在著不少問題，但我們也看到相關部門已在陸續出臺更多的政策法規和標準方案，為行業發展營造更健康環境和更廣闊空間。那麼，各大家居企業要如何抓住這一機遇呢？
首先，企業可以從C端、B端、G端多向發力。雖然，目前老齡人群的規模龐大，市場也具有很大的想象空間，但目前來看，要扭轉消費者對適老傢俱“不值得”“不需要”“不懂選”的想法，仍需要一定時間。
比如不少家居企業仍對老年人消費存在一些固有印象，認為他們“不捨得”消費，但實際上，當代的老年人可以稱得上是最富足、最休閒的一代，他們並非不捨得消費，而是沒有足夠好的產品值得消費，沒有足夠方便的渠道進行消費。只有企業能打造出真正符合老年人需求的產品，C端消費市場才能進一步打開。
在此之前，B端和G端的消費潛力也不容忽視。比如養老機構、照料護理中心等B端市場，公共養老社區、養老基礎設施等G端市場等。在政府的補貼機制下，B、G端市場的確定性更大，可以給家居企業帶來優厚的經濟收益。
其次，標準化與個性化相結合。正如上文所言，單純的標準化或者簡單的改造，難以滿足老年人對適老家居的實際需求，因此，適老傢俱的標準化和定製化發展將成為未來的重點趨勢之一。
最後，則是適老傢俱產品與智能化的結合。在固有觀念下，也許有人會認為老年人看不懂智能家居，畢竟有那麼多的按鈕，還有很複雜的連接過程，但反過來看，這也意味著當前的智能適老家居還有很大的提升空間，要讓老年人也能更方便使用。
事實上，相關政策中也頻繁提到要促進老年用品科技化、智能化升級，目前市面上也有諸如智能床具、智能桌椅、智能窗簾、智能面板等產品，未來，如何通過智能技術來提升老年人居家生活的便捷性、舒適性，將會是企業的新命題之一。
總的來看，適老家居的消費基礎已經形成，但家居企業和消費者之間仍存在一定的錯位，家居企業沒能切實理解消費者的真實需求，而消費者也無法從眾多品牌中找到適合自己的產品。適老傢俱產品供給需要不斷改善，消費者也需要時間認識、接受新品牌，在品牌、經銷商、渠道平臺的努力下，市場才能繼續發展擴大。
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