近日，有研究團隊發佈報告，揭示了中國都市圈發展潛力排名。據報告，2022年，上海、深圳、北京、廣州都市圈發展潛力居前，之後是蘇錫常、杭州、南京、成都、合肥、長株潭等都市圈。長 三角、珠三角地區及北京都市圈經濟規模居前、產業創新實力領先。其實，發展潛力較大的城市主要多集中在我們熟知的一線和新一線城市中，那麼，哪些城市的房產升值潛力大呢？
哪些城市的房產升值潛力大？
1、北京。北京作為中國的首都，在教育和醫療方面走在前列。是國企總部的聚集地，它目前擁有世界最大的世界500強總部，是中國最大的資本中心，年輕人就業機會非常多。其實北京本身就是一個很有吸引力的城市，北京的房價也在上漲。
2、天津。天津與北京接壤，天津濱海新區將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊基本形成，以北京參與環渤海為標誌，天津將迎來房地產強勁增長期。
3、廣州。廣州是中國最早致富的城市之一。隨著當地經濟的發展，吸引了越來越多的人才留在廣州。結果，由於人口不斷增長，房價也相應上漲。
4、深圳。毫無疑問，深圳入圍了未來房價翻倍的8個城市。由於經濟的快速發展，吸引了越來越多的優秀人才留在深圳。隨著深圳人口的增加，對房屋的需求自然會增加。深圳房價上漲完全在意料之中。
5、廈門。廈門入圍中國未來房價翻番的8個城市。很多人不明白。因為無論是人口還是經濟總量，廈門都不出眾。但廈門擁有“溫暖的氣候＋美麗的海岸線”，因其優美的風景和優越的經濟實力，吸引了很多人留宿，房價自然水漲船高。
6、上海。上海是中國最早致富的城市之一，毫無疑問入圍了未來房價翻倍的八座城市。舉世聞名的東方明珠還擁有兩個大型國際機場和絕佳的就業機會，吸引著越來越多的人前來。留在房價上漲的上海。
7、合肥。對於以上6個城市，合肥能在未來房價翻倍的8個城市中入圍很奇怪，因為合肥效率不如南京、西安，發展也不如南京。合肥為何能入圍中國？數據看，7月份，15個熱點城市新建商品房銷售價格同比上漲。當月，合肥是房價上漲的城市之一。合肥市新建商品房價格環比上漲0．6％，環比上漲0．1。％，幅度不大，但情況很好。
8、武漢。武漢素有九省通衢之稱，新區經濟開發區、新城開發區在武漢—鄂爾城市群建設中煥發新生。同時，武漢的吞吐量、吸引力、經濟帶動和對周邊九縣市的輻射效應是其他城市無法比擬的，房價上漲空間巨大。
9、重慶。主城擴容及土著居民外遷、北遷，衛星城鎮的建設，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通交通動脈的終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區房價將不是一萬五的概念。
10、西安。一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓鹹（陽）西（安）寶（雞）連為一體而西安則左右逢源。囿於北部水質問題的影響，西安將向咸陽方面發展。用地限制一直制約了西安向國際性大都市發展。但正如物極必反，這也催生了西安新一輪房地產的大發展，並以曲江地區點燃戰火。
11、蘇州。首批歷史文化名城之一的蘇州，房價比杭州便宜很多。而且蘇州古城保存完好，新區重在發展經濟。在這裡買房可以享受天倫之美，升值潛力大。
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