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昨天，家住杭州城西紫金港的橙友向我們諮詢：“在小區群裡看到紫金港一帶要建西湖區的最高樓了，這座樓具體建在哪？有多高？未來會派什麼用場？”
我們瞭解過了，在紫金港北部區域，確實規劃了一座高度近200米的摩天大樓，是雲辰置業項目的組成部分，最近這一項目的規劃方案正在公示。
近200米摩天大樓
迄今為止西湖區最高
從最新的規劃公示來看，在雲辰置業項目地塊內，規劃了一座近200米的高樓。
雲辰置業項目位於紫金港科技城，也就是紫金港區域北部的西湖科技園一帶，地塊面積較大，南側是振華路，北側是西園九路，西園七路、西園五路等道路從地塊內部穿過，把地塊分成了多個部分。
摩天大樓位於地塊的北側，也就是西園七路與西園九路之間，該項目的三期建設用地上。地塊內規劃了多幢建築，總建築面積超27萬平方米，容積率7.5，摩天大樓就是這一區域的主樓，地下有4層，地上有49層，用途是商業、辦公和酒店。
西湖區實際上並不是杭州的高樓集聚區，受到限高等多重因素的影響，區內的高層建築大多為住宅，且高度一般不超過100米。集聚在黃龍或紫金港一帶的商務寫字樓，也比錢江兩岸的商務寫字樓要矮不少。
因此，待這座規劃高度近200米的摩天大樓建成，將成為西湖區的最高樓。
由於其所處的位置是杭州核心城區的西北角，與西湖景區、西溪溼地等地距離較遠，因此，在西湖景區、西溪溼地以及周邊的黃龍、老文教區一帶，一般情況下是看不見這幢摩天大樓的。不過在紫金港一帶，它肯定會是一個新的城市區域地標，也將是城西科創大走廊東端的一座標誌性建築物。
建設橫跨街路的商業綜合體
底下街區為密路網、半開放式
地塊北部是摩天大樓，地塊南部也規劃多座高樓，其中一座有150米，另一座有120米，功能都是商業辦公。
在這兩座高度超100米的高樓下方，將建設商業綜合體，商業建築將跨過街路，將兩座高樓連在一起。這對於商業配套相對較少的紫金港科技城來說，是一個很大利好，將大大滿足周邊居民購物、娛樂等方面的需求，並提升城市界面，讓居住和商業氛圍更濃厚。
在西園五路與西園七路之間，還將建設多幢獨棟辦公樓和商業建築，建築之間通過雲廊互聯互通，讓這個南北走向且跨度較大的地塊，形成流暢的人流動線，加強地塊內部各處的聯繫。
項目南北各有一處約5萬平方米的濱水公園，東側是河道水系，可以充分享受公園綠地和生態水域。
雲辰置業項目地塊高樓規劃效果圖
整個雲辰置業項目總佔地面積120畝，平均容積率6.01，總建築面積約72萬平方米，範圍南至振華路，北到西園九路，東至蓬架橋港，西到蓮池南路，按密路網、半開放的街區形式陳列，可滿足各種商業商務業態需求。
根據設想，這裡將打造互聯、開放、科技、高效的新街區，建構集高端辦公、頂級酒店、藝術會展及商業共享於一體的城市生產生活綜合示範區。
“金手指”出地面了
預計2028年建成
除了規劃中的這座“西湖區最高樓”，在杭州城西，還有多幢摩天大樓正在建設。未來的杭州最高樓“金鑰匙”和第二高樓“金手指”，都將矗立在城西。
近日，“金手指”項目中高達320米的塔樓已經“拔地而起”，正在繼續向上建設。
“金手指”位於杭州西站南側，包括未來杭州第二高樓和雲門等建築，是西站綜合體的一部分，與北側399.8米的杭州未來第一高樓“金鑰匙”項目，共同構築起杭州雲城的摩天城市天際線。
“金手指”項目計劃引入杭州首家凱悅臻選酒店，並在摩天大樓頂部設置點睛觀景平臺——拱形的雲眼會客廳，在不同燈光的照射下視覺效果迥異，猶如一件巨大的藝術品，點亮城市夜空。
杭州第二高樓預計2028年建成交付。
未來杭州最高樓“金鑰匙”項目，也計劃2028年建成。它就在杭州雲城核心區、杭州西站站房北側，總用地面積約7.6萬平方米，總建築面積約82萬平方米。建成後將匯聚超五星酒店、國際會議中心、劇場、超級總部基地辦公集群、杭州第一高觀景平臺等多種高端業態，打造杭州新地標。
橙柿互動·都市快報 記者 黃煜軒