杭州這兩幢樓傾斜了?裝修師傅:要知道房子是斜的,這個單子不會接

杭州這兩幢樓傾斜了?裝修師傅:要知道房子是斜的,這個單子不會接

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橙柿直通車啟動“房屋安全隱患隨手拍”行動,市民們發現生活中哪裡的房屋有裂縫、沉降、不正常的傾斜、奇怪的洞坑等情況,都可以來橙柿互動App橙友圈的“吐槽求助”或“我的建議”論壇發帖。

近日,橙友“182××××4502”在“吐槽求助”論壇發帖:看到大家對老小區的吐槽,我也來吐槽下西溪路65號。樓間距小,樓傾斜,圍牆圍死,安全隱患大。1單元、2單元樓向南傾斜,3單元樓東西向傾斜。如果1單元、2單元的樓倒了,第一個遭殃的肯定是3單元。3單元進出口在背面,完全被圍牆圍著,一旦1單元、2單元與3單元間的過道被堵,3單元的居民進出就不方便了。上次1單元牆皮脫落,3單元的居民回家都戰戰兢兢的。
樓道里入戶門會自動關上

西溪路65號位於西溪路西南側,走進大門後,65號內部共有兩幢樓3個單元。其中1、2單元位於同一幢樓,呈東西向橫向佈局;3單元為獨立樓幢,呈南北向佈局(單元入戶門位於樓體西側)。

住在3單元的俞女士告訴記者,其實站在兩幢樓中間的過道里就可以看出,房屋有點傾斜。“實際上,我們住在樓裡的居民都能感受到,房屋是傾斜的。”俞女士說。

“我們家裡其實相對要直觀一點,就是從單純的入戶門就可以感受到。”俞女士說的門,是指她與鄰居家共用的入戶門和鄰居家的入戶門。

從樓道進入第一扇入戶門(共用入戶門)後是一條1米多寬過道,左手側是一戶人家,右手側是這戶人家的廚房與衛生間,而正前方就是俞女士家。

俞女士開了門後,記者看到,這扇共用入戶門在沒有任何外力的情況下,自動關上了。

左手側的入戶門是從裡向外打開的,俞女士告訴記者,平日裡這扇門只要打開一個小角度,整扇門就會自動往外“滑”,越開越大。

“因為過道本來就不寬,所以平日裡我們鄰里之間都是打開一個小角度,方便自己進出,也方便鄰居通行。但是這個門只要不注意,就會越開越大,直接擋住整個過道,就很頭疼。”過道邊上這家住戶的一位阿姨告訴記者,因為樓體傾斜,所以自己不得不和愛人準備了兩塊磚頭放在門旁,擋一擋門。

俞女士說,自己家在過道里面,每次出入都要經過鄰居家門口。“有時候人家阿姨出去一趟,門沒鎖也沒帶鑰匙,我們孩子出門跑跑跳跳把人家開著的門撞關上了,這多尷尬呀。但是鄰居家的門這麼打開,我們關上沒禮貌,不關又沒法走路。”

鄰居家的這位阿姨也表示,自己家的門有時候就這麼打開了,擋住鄰居的路也很不好意思,但是這門每次打開,就是會慢悠悠地擋住整條過道。“多虧我們鄰里之間關係好,大家相互理解。”

裝修師傅說房子是傾斜的

俞女士這套房子,是2014年左右置換過來的,當時的想法是為了方便孩子讀書。

回憶起當時裝修,俞女士表示,裝修師傅有句話讓她記憶很深刻。

“他當時告訴我,‘要知道你們家房子是斜的,這個單子我也不會接了……”她說,因為房子是斜的,所以家裡很多傢俱都是重新量尺寸定做的。就拿客廳的壁櫥來說,其上方與南側牆體的距離,要遠遠大於下方的距離。

而臥室的門也不能正常關上,使用的次數多了,門的上方出現了一條明顯的劃痕。俞女士也不知道是否與房屋傾斜有關係。

俞女士還告訴記者,屋內的客廳(客廳位於整個樓體的南側)下方鋪了很多水泥。“因為樓是往南斜的,所以南低北高,南側就鋪了很多水泥來讓室內維持水平。”

樓房是傾斜的,居民們都比較擔憂房屋的結構安全度。同時,65號的兩幢樓體外側還有一些管線,其中有部分管線“斷了頭”或是破損了,加上樓道里的牆體也有一定的脫落露出了磚頭,居民們希望小區舊改儘早提上日程。

社區:
房屋安全社區會協助協調民意
小區舊改已經提上日程

橙柿直通車記者從屬地友誼社區核實瞭解到,西溪路65號房屋傾斜的相關問題,之前確實有居民來反映過。

“當時居民來反映過後,我們首先把情況上報相關部門,同時組織人員到65號現場實地看過了,情況是樓體確實存在一定的傾斜。”社區工作人員表示,房屋的結構是否安全,這個需要專業的鑑定單位來現場勘察鑑定,並出具相關報告。

“根據2017年9月1日起實施的《浙江省房屋使用安全管理條例》中第二章的第六條、第四章的第十五條內容,房屋所有權人為房屋使用安全責任人,房屋使用安全責任人應在發現房屋明顯傾斜、變形,或者房屋基礎、梁、柱、樓板、承重牆、外牆等建築主體或者承重結構發生明顯結構裂縫、變形、腐蝕之日起五日內委託房屋安全鑑定。而根據《杭州市城市房屋使用安全管理條例》的第十一條,房屋使用安全責任人承擔對房屋建築結構及其附屬設施負有安全使用、檢查維護、委託安全鑑定、治理安全隱患的義務並保留相關資料等房屋使用安全責任。”

工作人員表示,居民們可以通過協商的方式,來自行決定委託哪一傢俱備資質的房屋安全鑑定單位來做鑑定。“在協商過程中,我們社區會依據《民法典》相關規定,全力做好相關的民意協調工作。如果居民對有資質的鑑定單位存在疑問的,我們也會幫助居民準備一份備案過的房屋安全鑑定單位名單。”

同時,對於居民提出的舊改需求,工作人員也表示,去年11月西湖區住建局已發佈《西湖區2023-2026年計劃改造的老舊小區清單表》,其中北山街道友誼片與鐵路片將於2025年開始施工,2026年竣工。

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橙柿互動·都市快報 記者 陳彬


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