浙江全面取消落戶限制,杭州市區除外!對樓市有什麼影響?

浙江全面取消落戶限制,杭州市區除外!對樓市有什麼影響?

浙江省人民政府官網日前公佈浙江省《推動落實常住地提供基本公共服務制度有序推進農業轉移人口市民化實施方案》(下稱《方案》),要求進一步暢通農業轉移人口融入城市渠道,全省(杭州市區除外)全面取消落戶限制政策,確保外地與本地農業轉移人口進城落戶標準統一,試行以經常居住地登記戶口制度,落實合法穩定住所(含租賃)落戶及配偶等直系親屬隨遷政策。《方案》將於7月22日起施行,有效期5年。

與此同時,杭州市區進一步完善積分落戶政策,確保社保繳納年限和連續居住年限分數佔主要比例,逐步取消年度落戶名額限制。推行全省範圍內社保繳納、居住時間等戶籍准入年限累計互認,逐步拓展到長三角區域內累計互認。

全面放開落戶“杭州市區除外”

業內專家:對杭州樓市影響有限

除杭州市區外,浙江省全面取消落戶限制,這對杭州樓市有何影響?

杭州貝殼研究院院長上官劍認為,政策“杭州市區除外”,這對杭州樓市影響有限。

但隨著戶籍制度的改革深入推進,放開落戶或是大勢所趨。“之前,像桐廬、建德、淳安已經陸續放開落戶條件;杭州今年3月也放寬了學歷落戶,從原來的本科降到了大專。”

上官劍表示,近年來,杭州對積分落戶和人才落戶有一定的優化,也將會提高對各類人才的吸引力和聚集度。

其中涉及杭州的如“杭州市區進一步完善積分落戶政策,逐步取消年度落戶名額限制”等,還有較大的解釋空間,但“逐步取消落戶名額限制”,意味著未來能有更多人通過積分落戶成為杭州人,這點來看確實釋放了積極信號。各方可以保持合理預期。

全國不少地區已全面放寬落戶條件

全省取消落戶限制,浙江省並不是首個。

2021年1月,江西省宣佈全面放開全省城鎮落戶條件,全面取消城市落戶限制,以具有合法穩定住所(含租賃)或合法穩定就業為戶口遷移的基本條件,取消參加社保、居住年限、就業年限等限制。

2021年6月,湖北省發改委印發《2021年全省新型城鎮化和城鄉融合發展工作要點》,深度放開放寬城市落戶限制,取消除武漢市外全省其他地區落戶限制,進一步降低武漢市落戶門檻,實行省內戶口遷移一地辦結機制。

今年6月1日,黑龍江省公安廳在其官網發佈《黑龍江省公安機關戶籍管理再推新舉措》(以下簡稱“《舉措》”),對該省落戶相關政策進行了調整。《舉措》中提到,群眾在經常居住地有落戶需求,本人提供相關證明,憑申請即可落戶。有固定住房(含租賃)的落房屋所在地,沒有固定住房的,落派出所社區集體戶口,全省城區(鎮)實現以經常居住地登記戶口的目標。

去年7月,國家發改委印發的《“十四五”新型城鎮化實施方案》要求,深化戶籍制度改革,放開放寬除個別超大城市外的落戶限制,試行以經常居住地登記戶口制度。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制,確保外地與本地農業轉移人口進城落戶標準一視同仁。全面放寬城區常住人口300萬至500萬的I型大城市落戶條件。完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策,精簡積分項目,確保社會保險繳納年限和居住年限分數佔主要比例,鼓勵取消年度落戶名額限制。

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