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橙柿記者從農行、中行、建行三大銀行獲悉，杭州調整住房貸款政策，今起實行。

新的政策如下：

限購地區首套首付25%，二套35%，二套利率+30bp（基點）；

非限購地區首套首付20%，二套30%，二套利率+20bp（基點）。

在此之前，杭州首套首付3成，二套首付4成，二套利率LPR+60bp（基點）。

關於杭州首套房貸利率 ，工行回應了

記者從工行浙江省分行有關人士處瞭解到，為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州市房地產市場平穩健康發展，根據杭州市政府調控要求，浙江省市場利率定價自律機制召開會議，對杭州市差別化住房信貸政策進行了優化調整。

調整後，杭州市限購區首套住房貸款最低首付款比例為不低於25%，二套住房貸款最低首付款比例為不低於35%，二套住房貸款利率不低於相應期限貸款市場報價利率加30個基點；非限購區二套住房貸款利率不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。其他未調整的按現行政策執行。每筆貸款的具體首付款比例和利率水平由銀行結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等合理確定。此次調整從2023年10月16日起實施，以房屋合同網籤備案時間為準。

橙柿互動·都市快報記者 王瀟瀟 林司楠