今天（2月27日），距離上一場土地出讓結束不過6天，杭州又有一批新的宅地掛牌了，共有10宗地塊，分佈在錢江世紀城、未來科技城和金沙湖等地，將在3月29日進行出讓。
就在幾天前，杭州公佈了杭州市區2023年第一批擬出讓宅地清單，清單中共有73宗地塊，總用地面積314.8公頃，這些地塊預計將在今年5月31日前出讓完畢。
這意味今年上半年杭州還有多場土拍大戲可看。
錢江世紀城新地塊
就在SKP旁
新一批掛牌的宅地中，錢江世紀城宅地是地理位置相對較好的一塊，處在錢江世紀城核心區與亞運村之間，緊靠著杭州SKP項目的住宅部分，距離未來的商場部分也很近，一旁還有盈豐路站等地鐵站，交通非常便利。
地塊出讓面積16020方，容積率2.9，是典型的市中心高層住宅規劃，精裝新房上限均價為46100元/方，與周邊其他同期樓盤持平。
在錢江世紀城宅地旁，是去年11月拍出的中天項目地塊，這一地塊的競爭非常激烈，一度吸引了超過40家開發商參與搖號，中籤率不到3%。
結合目前的土地和樓市行情，預計這塊錢江世紀城宅地也將吸引大量開發商的關注，熱度不低。
杭州SKP正在加緊建設，位於錢江世紀城核心區，將建設約20萬平的SKP高端時尚百貨商場和4幢約30萬平的高端寫字樓，打造集時尚購物、商務辦公、高端酒店於一體的高品質核心商圈，預計2024年後會建成。
屆時，錢江世紀城周邊的配套和城市氛圍將進一步提檔升級。
開市客旁宅地上新
限價29500元/方
不僅是skp旁，同在錢江南岸的另一大關注度較高的商業項目開市客，周邊也有一宗宅地掛牌。
這宗地塊位於江南科技城板塊，耕文路鴻達路口的西北角，不遠處是就是開市客，大約有200米左右的距離，步行幾分鐘就能到達。
目前，開市客已落成的主體建築上掛上了“Costco”的標識，一副開業不遠的樣子，預計將在今年開業，待這一地塊的住宅建成，這裡的居民只要走上幾分鐘就能去開市客購物了。
在地塊的不遠處，還有耕文路地鐵站，從這一站上車，坐著地鐵19號線，不過20分鐘就可以到達錢江新城、杭州市中心等地，去蕭山機場、火車東站也非常方便。
地塊出讓面積44541方，容積率2.5，精裝新房上限均價29500元/方。
開市客開業後，既是對城市消費活力的肯定，也進一步彌補寧圍和江南科技城的商業不足，提升板塊人氣和名氣，可以豐富錢江南岸的商業業態，對於江南科技城的關注度和市場熱度，也有提振作用。
金沙天街不遠處
宅地繼續上新
隨著金沙湖的全面建成亮相，圍繞金沙湖的金沙湖板塊最近也吸引了一波關注，這一批上新地塊中，就有1塊位於金沙湖板塊，在金沙天街的不遠處，在金沙湖的北岸，幸福南路學林街口。
地塊出讓面積52243方，容積率2.4，未來這一地塊上的部分建築的高層，有望成為金沙湖“湖景房”，地塊周邊有金沙湖站、下沙西站等多個地鐵站，北面還有德勝快速路，出行較為便利。
目前金沙湖一帶已形成較為成熟的城市商圈，集聚了金沙天街、吾角天街和金沙印象城等多個商業綜合體，生活氛圍較為濃厚，城市界面在城東區域相對較好。
地塊精裝新房上線均價38300元/方，與周邊新樓盤持平。金沙湖板塊目前可售的新樓盤不多，只有濱江興耀湖翠裡等少數幾個，因此想要在下沙核心區買房的市民，可以關注一下這一地塊的後續進展。
拱墅、濱江和大江東都有地出讓
餘杭區依然是供地大戶
除了SKP、開市客和金沙天街旁的3塊地，本批土地出讓還有分佈在拱墅燈塔、濱江浦沿、未來科技城和大江東等地的7塊地，拱墅燈塔地塊精裝新房上限均價34690元/平，濱江浦沿地塊40000元/平，大江東地塊21300元/平。
這10塊地將於3月29日出讓，出讓規則不變，同樣設置封頂溢價，在達到封頂溢價後進入搖號環節，以搖號的形式確定最終的競得開發商。
值得一提的是，隨著杭州市區2023年第一批擬出讓住宅用地清單的公佈，今年上半年杭州的土地出讓情況已逐漸明晰，包括上城、拱墅、西湖、濱江和錢塘在內的市本級，預計將出讓27宗地塊，錢江新城二期、大城北、大江東和城東新城等地的多宗地塊在列。
餘杭區依然是供地大戶，預計將出讓12宗地塊，良渚、閒林和未來科技城的多宗地塊在列。蕭山區供地量也不小，有11宗。
3月29日出讓地塊
橙柿互動·都市快報 記者 黃煜軒