對很多人來說，新房收房是一件值得高興的事情，但是高興之餘也應該注意仔細驗房。在房屋驗收方面，如果自己專業能力有限，也可以聘請專業的驗房師幫忙。那麼，新房驗房注意事項有哪些？新房驗房如何挑選驗房師？
新房驗房注意事項有哪些？
1、注意合同中約定的交房時間，開發商邀請收房的時間，是不能超過合同中約定的時間。同時，開發商給到收房通知後，業主需在一個月內，與開發商聯繫，辦理交房的一些事項，要是超過時間，會被認定為自動交房。
2、業主需要檢查開發商是否已經得到了相關的材料，如住宅的質量保證書、住宅的使用說明書，還有相關的驗收合格證。要是開發商無法提供，不可交房，以免影響到個人的利益。
3、不要相信開發商說的先簽合同再收房，要是房屋存在質量問題的話，後期將無法得到應有的保證，導致個人的利益受損。
4、驗收房屋時，要先檢查房屋的面積大小，看是否與合同中的一致。若不一致，業主有權要求開發商給予補償或者是退房。
5、驗房時需要檢查室內的門窗以及五金配件是否有破損，牆面、地板，看是否有出現開裂比較嚴重的現象，要是有，也需要讓開發商修補好，以免影響到日後的居住。
新房驗房如何挑選驗房師？
1、從專業資質上入手，選擇有資質的驗房師。驗房師需要具備相關的專業資質，有註冊建築師、註冊結構師等，有專業的技術資質，及相關的建築驗房證書等。
2、從專業經驗上入手，選擇有豐富經驗的驗房師。驗房師需要有豐富的實踐經驗，可以熟練掌握驗房的流程，掌握新房驗房的技術要求，熟悉新房建築物的結構及工藝，能夠準確識別新房的質量問題，並及時發現問題提出建議。
3、從服務態度上入手，選擇有責任感的驗房師。驗房師需要有責任心，能夠認真負責地對待驗房工作，以確保最終的驗房結果的準確性，確保新房的質量。同時，驗房師還要有良好的服務態度，能夠給客戶提供及時、周到的服務。
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