來源：中國證券報，已獲授權轉載
近期，多地出臺住房公積金新政，主要圍繞提高提取額度、向多孩家庭傾斜等。
上海市住房公積金管理委員會4月30日晚發佈通知，自2023年5月1日起，符合上海市住房公積金租賃提取規定的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金；多子女家庭購買首套住房，最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）在最高貸款限額的基礎上上浮20%。
長沙住房公積金管理中心4月28日發佈《關於進一步優化商轉公貸款業務的通知》，新增順位抵押方式辦理商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款，即商轉公貸款，職工無需自籌全部資金結清原商業銀行住房貸款後再轉住房公積金貸款。該措施自2023年5月15日施行，有效期5年。
同日，廣州住房公積金管理中心發佈了《廣州住房公積金管理中心關於貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》意見徵求公告。
上海：多子女家庭貸款限額上浮20%
上海市住房公積金管理委員會4月30日晚發佈《關於本市實施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》。
來源：上海住房城鄉建設管理微信公眾號
《通知》指出，自2023年5月1日起，符合上海市住房公積金租賃提取規定的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金。符合上海市住房公積金貸款規定的多子女家庭購買首套住房，最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）在上海市最高貸款限額的基礎上上浮20%。
《通知》明確，“多子女家庭”是指符合國家生育政策，至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭。
長沙：無需結清商業貸款
據長沙住房公積金管理中心介紹，採用商轉公順位抵押方式，借款人無須提前結清全部商業貸款，通過增加長沙住房公積金管理中心為所購住房上第二抵押權人的方式，發放住房公積金貸款用以償還借款人的商業貸款，可有效減輕借款人前期籌措資金的壓力。但同時，該方式涉及到不動產登記中心、商業銀行等多家單位，需要其高度配合。
職工申請順位抵押方式辦理商轉公業務的，除應符合現行住房公積金貸款條件外，須能配合辦妥第二順位抵押登記手續，同意自籌資金償還商業貸款剩餘本息超出住房公積金貸款金額的差額部分，並按要求結清商業貸款，辦理抵押權註銷手續。
業務辦理流程為：職工提出申請-中心受理和審批-各方簽訂合同-職工辦妥順位抵押登記-中心放款至商業銀行-職工辦理貸款結清和撤押。如商業貸款剩餘本息超出住房公積金貸款金額的，職工應自籌資金償還差額部分，並在面籤時一併提交還貸流水。
長沙住房公積金管理中心提醒，目前，能夠通過順位抵押方式辦理商轉公業務的，其商業銀行須已與中心簽訂業務合作協議。具體合作商業銀行名單將在中心官方網站等渠道對外公佈。
多地出臺公積金新政
記者梳理發現，近期，多地出臺住房公積金新政，主要圍繞提高提取額度、放寬異地提取、向多孩家庭傾斜等。
4月28日，廣州住房公積金管理中心發佈了《廣州住房公積金管理中心關於貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》意見徵求公告（下稱“通知”）。
通知擬明確，生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。其他貸款條件及要求依據廣州市住房公積金貸款政策執行。
據瞭解，目前，廣州公積金貸款政策是單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度100萬元。若按本次通知上調30%，則最高可貸額度調至130萬元。本次政策針對的是生育二孩以上家庭人群，且需要至少有一個子女未成年，同時，還要是首套首貸自住房。
4月24日，河南省省直機關住房資金管理中心發佈了《關於調整住房公積金部分使用政策的通知》。《通知》提出，符合條件的高層次人才，最高貸款額度由原來的120萬元、90萬元統一調整為150萬元。
