來源：中國房地產報，已獲授權轉載
廣州市住房和城鄉建設局近日發佈《關於加強住宅室內裝飾裝修安全管理工作的緊急通知》（以下簡稱“通知”），進一步加強住宅室內裝飾裝修安全管理，完善工作機制，切實保障住宅室內裝飾裝修質量安全和居住安全。
通知提出，房屋所有權人或代管人、房屋使用權人是房屋使用安全責任人。裝飾裝修房屋應符合相關規定，不得擅自變動建築主體和承重結構、增加樓面荷載或者非法改建房屋等。房地產開發企業在向購買人交付銷售的新建商品住宅時，應向購買人提供《商品住宅使用說明書》。房地產中介服務機構促成二手房交易的，應當通過存量房網上交易系統製作《房屋狀況說明書》並提交給房屋購買人。
業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，必須持有關資料向物業服務企業辦理裝飾裝修申報登記手續，包括裝飾裝修方案等。
同時，要求住宅室內裝飾裝修全部簽訂服務協議，協議應包括裝飾裝修工程的實施內容和實施期限；允許施工的時間；裝修材料、廢棄物的臨時堆放、運送與處置；使用電梯的注意事項及損壞責任；住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；禁止行為和注意事項；違約責任；裝修安全協議、簽訂安全承諾書等。
