隨著房價的逐步提升，開發商想出了一種高層與別墅混搭的小區，這種小區看似外表華麗，甚至講出去還挺有面子，但真正的好與不好，想必只有住戶心裡最清楚。那麼這種小區究竟應不應該買，在買前需要注意哪些問題呢？這就是今天小編想要跟大家分享的。
值得買的地方：
第一：這種高層與別墅混搭的小區，一般開發商會注重佈局的合理性，因此即使是別墅區的低層住戶，也完全不用擔心採光問題。而高層住戶一般也不會受到的別墅區住戶的影響，因此按照採光和空間來講，這種戶型還是值得買的；
第二：物業管理規範，別墅區因為房價較高，自然需要享受到良好的物業服務，而此時與別墅區同一區域的高層住戶，當然也能夠體驗到相對規範的物業管理。無論是與老舊小區相比，還是與商住兩用房的物業相比，這種設施齊全和安全係數高的小區，還是相對不錯的。
但是這種小區當然也有著其差強人意的地方，並且還受到了不少人的吐槽，準備買還沒買的人，小編先給你們打個預防針，下面這些缺點要注意啦！
第一：住戶密度太大
相較於純別墅群的區域，這種高層與別墅混搭的小區，小區的住戶相對較為密集。這樣對於高層住戶來講還能接受，但對於別墅區的業主來講，對於寧靜和享受的體驗感就大大降低。因為人群住戶密度較大，可能也會有噪音或者公共區域人多紛雜的情況出現。
第二：隱私性較差
以往的別墅區相對注重對於業主隱私性的保護，陽光充裕的露臺一般是作為業主休閒的地方。但是這種高層與別墅混搭的小區，高層或許能夠直接看到別墅區的露臺，這對別墅區的業主來講，隱私性完全得不到保護，。即使不在一個方向，也可能會受到影響。所以喜歡寧靜並注重隱私的人在買房之前，一定要考慮好自己能不能接受哈！
第三：區別待遇
雖然是一個小區內，但是因為物業費、管理費以及房價的不同，物業一般會對別墅區業主的態度更為良好。這種情況下，高層住戶入住體驗感難免會受到影響。甚至在環境和設施上，高層住戶與休閒區的距離更遠，這種情況都是很常見的。
